Diagnostics Location

Pour une gestion sereine de vos projets en Ille-et-Vilaine, confiez vos diagnostics immobiliers à ACERTIA.

En savoir plus

Diagnostics Commerces et Bureaux

Certifiés pour l'ensemble des diagnostics réglementaires, ACERTIA vous accompagne dans vos projets professionnels.

En savoir plus

Diagnostics Vente

Pour une gestion sereine de vos projets en Ille-et-Vilaine, confiez vos diagnostics immobiliers à ACERTIA.

En savoir plus

La superficie Carrez

 
LA Superficie Carrez à Rennes et en Ille-et-Vilaine

 

Qu'est-ce-que la superficie Carrez ?

La superficie Carrez (abusivement appelée "surface" Carrez) correspond à la superficie des parties privatives d'un bien immobilier, mesurée selon des règles bien précises.

 

Quand doit-on mesurer la superficie Carrez ?

Une attestation de superficie Carrez est obligatoire lors de la vente de la plupart des lots de copropriété (appartements, greniers, commerces...). Elle garantit la contenance du bien acheté à l'acquéreur.

 

Le certificat de superficie Carrez n'est pas nécessaire pour la vente de caves ou garages, ni pour les biens ne faisant pas partie d'une copropriété (maisons individuelles par exemple).

 

Superficie Carrez et Superficie habitable

Si l'attestation de superficie Carrez est obligatoire lors de la vente d'un lot de copropriété (habitation ou non), la mention de la superficie habitable est, quant à elle, nécessaire pour la location d'un logement (appartement ou maison individuelle).

 

Les règles de calcul sont proches, mais certains locaux, comptés dans la superficie Carrez, sont exclus de la superficie habitable:
• les sous-sols (autres que les caves, garages et parkings)
• les combles non aménagés ou greniers
• les réserves et remises
• les vérandas

 

En savoir plus sur la superficie habitable.

 

 

Votre attestation Carrez à Rennes et en Ille-et-Vilaine

 

Le choix d'ACERTIA Diagnostic Immobilier

Pour davantage de lisibilité, ACERTIA a choisi de mentionner dans l'ensemble de ces certificats, aussi bien la superficie Carrez, que la superficie habitable (lorsqu'elle est applicable). Cette exigence introduite par la loi ALUR, puis finalement rejetée, permet d'utiliser nos certificats de superficie Carrez, aussi bien pour la vente que pour la location.

 

Votre devis personnalisé en ligne

Obtenez un devis immédiat en ligne pour votre certificat Carrez et l'ensemble de vos diagnostics immobiliers à Rennes et en Ille-et-Vilaine.